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Villa
La Turbie Route de Menton

  • Ref. A06102
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 242 m²
  • 2 750 000 €

Villa d’Exception à La Turbie, proche Monaco

Découvrez cette propriété unique située en périphérie de Monaco, offrant une vue imprenable sur la mer et le monument du Trophée de la Turbie. Cette villa de forme carrée, d’une superficie de 242 m², présente une architecture moderne pour son époque et un cadre extérieur enchanteur.

À l’intérieur, la villa se distingue par un jardin intérieur unique, surmonté d’un magnifique puits de lumière. Ce puits de lumière central, situé au-dessus d’un arbre intérieur, baigne la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie comprennent un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur la piscine, une salle à manger conviviale et une grande cuisine équipée.

Les espaces de vie sont prolongés par une véranda (cuisine d’été), idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. À l’étage, quatre chambres, toutes dotées de balcons, offrent un panorama exceptionnel et une luminosité optimale. Les pièces d’eau sont fonctionnelles, comprenant une salle de bains principale, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Le terrain plat de 2930 m² est entièrement clôturé et sécurisé, offrant une grande intimité. La propriété dispose également d’un bassin avec des poissons et d’une piscine pour se rafraîchir en été. Un double garage, un atelier, et de nombreux espaces de stationnement complètent ce bien.

Cette villa représente un potentiel de rénovation exceptionnel, offrant aux futurs propriétaires l’opportunité de personnaliser l’intérieur selon leurs goûts et besoins. Sa proximité avec Monaco, située sur le deuxième bassin d’emploi de la Côte d’Azur, en fait un investissement idéal pour une clientèle internationale à la recherche d’un pied-à-terre prestigieux.

Prix de vente : 2 750 000€

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété d’exception sur la Côte d’Azur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 242 m²
  • Surface totale 357 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Piscine
  • Construit en 1991
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Double vitrage

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 46.98 m²
  • 2 Vérandas 22.97 m², 24.72 m²
  • 1 Débarras 3.95 m²
  • 1 Cave 5.54 m²
  • 1 Local technique 6.15 m²
  • 1 Terrain 2930 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Entrée 7.41 m²
  • 1 Salle à manger 17.82 m²
  • 1 Cuisine 20.17 m²
  • 1 Cellier 10.27 m²
  • 1 Séjour 46.88 m²
  • 1 Toilettes 1.92 m²
  • 1 Dressing 8.49 m²
  • 1 Chambre 15.36 m²
  • 1 Salle de bains 9.71 m²

1er

  • 1 Palier 14.61 m²
  • 1 Bureau 16.65 m²
  • 4 Chambres 12.78 m², 13.56 m², 15.21 m², 17.89 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.91 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.67 m²

Proximités

  • Aéroport 23 minutes
  • Autoroute 6 minutes
  • Gare TGV 16 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Mer 20 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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