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Appartement
Roquebrune-Cap-Martin Carnolès

  • Ref. Y16001
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 72 m²
  • Bouquet : 217 000 €

NUE-PROPRIETE Roquebrune-cap-martin

Exclusivité: VENTE DE LA NUE-PROPRIÉTÉ.
Usufruitier : Homme né le 21/09/1949.
RCM Carnolès proche toutes commodités.
3 Pièces 71m² traversant, étage élevé.
Composé : entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée ouvrant sur Terrasse exposée Sud avec vue Mer,
2 chambres avec placard sur balcon, buanderie, sdb et un wc indépendants.
Cave 7m² et Parking 5,56m x 2,32m.
* Formule finançable par un prêt.
* ACHETER EN NUE-PROPRIÉTÉ permet d'acquérir le bien avec une réduction de 38% de sa valeur. C'est la contre partie au fait que pendant le temps du démembrement vous ne recevez pas de loyer.
L'investissement orienté vers la capitalisation, aucun risque locatif.
* Sortie libre à tout moment.
* Aucun impôt, ni taxes.
La taxe foncière est à la charge de l'usufruitier et les petites réparations.
* Le bien en nue-propriété n'entre pas dans votre patrimoine immobilier pour le calcul de l'impôt sur La Fortune Immobilière.
* Vous pouvez déduire de vos autres revenues fonciers les grosses réparations effectuées sur votre bien en nue-propriété, même s'il ne fait pas "fiscalement" partie de votre patrimoine.
* Les frais de notaire sont calculés sur le montant de la nue-propriété.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 5ème / 8 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Mer
  • Construit en 1975
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 4.95 m²
  • 1 Séjour 26.17 m²
  • 1 Terrasse 8.4 m²
  • 1 Cuisine 5.75 m²
  • 1 Buanderie 1.22 m²
  • 1 Toilettes 1.33 m²
  • 1 Salle de bains 3.72 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 2 Chambres 10.46 m², 12.23 m²
  • 1 Balcon

-2

  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Centre ville 200 mètres
  • Gare 300 mètres
  • Mer 500 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Route principale
  • Bus
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Supermarché 200 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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