MENTON CENTRE : MURS COMMERCIAUX - SUPERFICIE 66 M² EN EXCELLENT ETAT GENERAL

MENTON CENTRE PROCHE MAIRIE ET RUE PIETONNE

MURS COMMERCIAUX D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 66 M² REPARTIS SUR DEUX NIVEAUX:

AU REZ-DE-CHAUSSEE: UNE PIECE D'ACCUEIL / VENTE D'UNE SURPERFICIE DE 18.50 M² AVEC VITRINE D'ENVIRON 2 METRES LINEAIRES - BONNE VISIBILITE,

AU SOUS-SOL: COULOIR, SALLE D'EAU / WC, UNE PIECE D'ENVIRON 7.40 M², UNE PIECE PRINCIPALE D'ENVIRON 30.50 M².

IDEAL PROFESSIONS LIBERALES OU COMMERCIALES TELLES MAGASIN, SALLE DE FORMATION, COACHING, BUREAU D'ETUDE, CABINET SYNDIC, AGENCE IMMOBILIERE. POSSIBILITE RESTAURATION OU ASSIMILES SOUS CERTAINES CONDITIONS.

MURS ACTUELLEMENT LOUES - BAIL 3-6-9 - LOYER MENSUEL: 1100 EUROS CC.

EXCELLENT RAPPORT LOCATIF.

RARE DANS LE SECTEUR.

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Résumé

• Activité Informatique
• Pièces 3 pièces
• Surface 66 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Rez-de-chaussée / 7 étages
• Vue Rue
• Construit en 1978
• Disponibilité Loué

Prestations

• Internet
• Air conditionné

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Commerce 18.44 m²

Sous-sol

• 1 Salle 30.5 m²
• 1 Palier 1.4 m²
• 1 Dégagement 2.5 m²
• 1 Couloir 4.4 m²
• 1 Bureau 7.4 m²
• 1 Toilettes 2.3 m²

Proximités

• Centre ville
• Commerces
• Parking public
• Plage 2 minutes
• Supermarché
• Bus
• Médecin
• Mer 2 minutes
• Taxi

Efficacité énergétique

Informations légales

• 200 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur20 000 €
• Taxe foncière1 184 €
• Charges de copropriété45 € / Mois
• Loi Carrez18.44 m²
• Logement à consommation énergétique excessive
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours