MENTON centre-ville - 2 PIECES - PARKING

EN EXCLUSIVITE, Votre agence vous propose à la vente ce bel appartement en bon état général, situé au cinquième étage dans une résidence de grand standing avec gardien, en front de mer.

Coquet 2 pièces de 43.25 m² Loi Carrez, lumineux. Possédant un hall d'entrée avec penderie, séjour avec cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, une chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé. Toutes les pièces donnent accès à la terrasse.

Un parking en sous-sol complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 43 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Bon état
• Etage 5ème / 6 étages
• Exposition Nord-ouest
• Construit en 1997
• Disponibilité Libre

Prestations

• Fenêtres coulissantes
• Double vitrage
• Stores
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Concierge
• Fibre optique
• Digicode
• Gardien
• Interphone

Pièces

• 1 Entrée 5.05 m²
• 1 Toilettes 1.13 m²
• 1 Salle de douche 3.58 m²
• 1 Chambre 9.52 m²
• 1 Séjour/cuisine 23.97 m²
• 1 Balcon 8.4 m²
• 1 Parking intérieur

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Autoroute 10 minutes
• Bus 100 mètre
• Gare 5 minutes
• Gare routière 5 minutes
• Supermarché 100 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots102
• Taxe foncière1 583 €
• Charges de copropriété349,58 € / Trimestre
• Loi Carrez43.25 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 544€ ~ 736€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Pas de procédure en cours