LOCATION ETUDIANT - Menton Centre-ville - Studio avec terrasses

Votre agence vous propose à la LOCATION ETUDIANT, sur la période allant du 20 Août 2024 au 20 Juin 2025, un appartement en excellent état, dans une résidence sécurisée, à proximité des écoles et des commodités.

Le studio est situé au troisième étage, il est composé d'un hall d'entrée, une pièce principale, cuisine, salle de bains. Un balcon exposé Sud et une loggia exposée Ouest.

L'appartement est en excellent état, lumineux et agréable, il est entièrement meublé et parfaitement équipé.

Honoraires de location (13 €/m²), loi ALUR : 312 € TTC.
- Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 10 €/m².
- Etats des lieux : 3 €/m².

Dépôt de garantie : 1.400 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

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Résumé

• Pièces 1 pièce
• Surface 24 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 3ème / 8 étages
• Exposition Ouest Sud
• Construit en 1981
• Disponibilité Libre

Prestations

• Meublé
• Ascenseur
• Concierge
• Fibre optique
• Gardien
• Interphone
• Cafetière
• Four à micro-ondes
• Linge de maison
• Plaque de cuisson
• Réfrigérateur
• Télévision
• Vaisselle

Pièces

• 1 Hall d'entrée 3.92 m²
• 1 Séjour 14.66 m²
• 1 Cuisine 2.26 m²
• 1 Salle de bains 3.56 m²
• 1 Balcon 4.58 m²
• 1 Terrasse 8.08 m²

Proximités

• Aéroport 25 minutes
• Autoroute 15 minutes
• Centre ville 2 minutes
• Gare 4 minutes
• Mer 5 minutes
• Plage 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Charges100 € / Mois
• Honoraires d'agence312 € TTC
• État des lieux72 € TTC
• Lots729
• Taxe foncière727 €
• Charges de copropriété100 € / Mois
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 330€ ~ 530€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Pas de procédure en cours